Negozi chiusi, ma l’affitto è reclamato. La vicinanza agli esercizi commerciali. In questo momento di grande difficoltà, anche commerciale, mi sia concesso di esprimere a nome della VI Commissione -Sviluppo economico e attività Produttive- che presiedo, vicinanza e solidarietà agli esercenti commerciali nostri concittadini ai quali stanno pervenendo diffide e intimazioni di sfratto per morosità.
Le attività commerciali e artigianali – ritenute non essenziali – restano chiuse perché l’emergenza Coronavirus continua a imperversare ma, per i canoni di locazione il decreto “Cura Italia” attualmente non prevede una esplicita sospensione del pagamento. Una situazione che certamente implica una serie di problematiche anche a quelle attività che potrebbero rimanere aperte
ma che chiudono per mancanza di clientela alla luce delle restrizioni vigenti.

Quello che è stato previsto dal decreto “Cura Italia” è il solo meccanismo del credito d’imposta nella misura del 60% dell’ammontare del canone di locazione, relativo – tra l’altro- al solo mese di marzo 2020, da utilizzarsi in compensazione e che trova applicazione solo per quegli immobili rientranti nella categoria catastale C/1.
È palese come tale misura non sia di sostegno rispetto all’effettiva portata del problema economico e finanziario di tutti quei conduttori -già in crisi da tempo- costretti ad abbassare la saracinesca e oggi chiamati a pagare il canone di locazione per un periodo in cui non vi sono state entrate.
Si auspica nella celerità di adozione da parte del Governo, di tutti quegli
interventi economici -promessi e necessari- alle imprese per affrontare
l’emergenza; tra tutti lo strumento dei contributi a fondo perduto, alla luce
del fatto che parte delle perdite subìte dalle imprese non sarà recuperabile.
In tale contesto di attesa delle necessarie misure governative, nel caso di
ritardi o inadempimenti di pagamento dei canoni di locazione, derivanti
dall’attuazione delle misure di contenimento della diffusione del Covid-19,
anche relativamente all’applicazione di eventuali decadenze o penali
connesse, ci si augura che si tenga conto dello stato di emergenza che ha
investito l’intera Nazione.
Sia forte il senso di solidarietà dei proprietari degli immobili e che questo si
manifesti attraverso opportuni accordi bonari tra locatori e conduttori che
tendano alla rimodulazione o ridefinizione del canone di locazione. In
questo periodo di crisi una sola è la voce che deve alzarsi in coro:
“AIUTIAMOCI”.
Sarà premura della VI Commissione stabilire incontri propedeutici al fine
di verificare insieme coi rappresentanti di categoria come affrontare la
ripartenza e quali misure mettere in atto nel nostro Comune per creare le
migliori condizioni per favorire quella che è la vocazione commerciale del
nostro territorio; senza tralasciare la sensibilizzazione dei cittadini a
rivolgersi alle attività del territorio.
Affronteremo insieme questa emergenza e ripartiremo con tutte le forze ed
energie che contraddistinguono la nostra Comunità.
Le parole d’ordine in questo momento di forte emergenza siano empatia e
solidarietà.
Avv. Anna Caruso